Economie résidentielle

L'économie résidentielle : l'autre composant du développement territorial

Définitions :

Sphère résidentielle : ensemble des activités dont les produits et services sont destinés à être utilisés directement par les résidants permanents ou occasionnels et les actifs du territoire. Ces activités concernent les secteurs suivants: commerces alimentaires et non alimentaires, banques et assurances, hôtels, cafés et restaurants, loisirs et culture, gestion du territoire, santé et action sociale, éducation.

Sphère productive : ensemble des activités de fabrication et de service qui s'inscrivent dans des systèmes de production, des logiques de marchés et de financement qui leur sont propres et qui ont peu à voir avec le territoire sur lequel s'exerce leur activité.

(source : Perspectives Villes n°44 / février 2007 Observatoire Toulousain de l'Économie et de l'Emploi)

Les travaux qui ont permis de faire émerger la notion d'« économie résidentielle » reposent, à l'origine, sur la théorie que les territoires tirent leur développement de leur capacité exportatrice. Selon cette théorie, les revenus dits « basiques » - il s'agit de la contrepartie des biens et services produits localement et vendus à l'extérieur - irriguent les territoires et en insufflent le développement.

Dans un deuxième temps, c'est la circulation interne des revenus dans les territoires qui permet, par la demande exercée localement, le développement des emplois dits « domestiques ». Mais dans un contexte de mobilité croissante où le poids des différents revenus de transferts représente une part grandissante de la richesse produite, Laurent Davezies a pu montrer que cette base productive est souvent moins importante que les autres sources de revenus : salaires associés aux emplois publics, pensions de retraite, prestations sociales, ou encore revenus des « résidents non recensés » (résidents secondaires, touristes…). Ces revenus mobiles dits de la « base résidentielle » jouent, au même titre que les revenus productifs, un rôle puissant de moteur de développement sur les territoires.  

L’économie résidentielle progresse notamment sous l’effet du dynamisme démographique du territoire et de son attrait touristique. Toutefois, les emplois qu’elle génère ont des caractéristiques moins favorables que ceux de l’économie productive. L’économie résidentielle crée de nombreux emplois, mais la durée des contrats y est plus courte et le niveau des rémunérations moins élevé.

Télécharger l'étude complète réalisée par ETD